1969〜1979年築, 専有面積66.70㎡〜86.70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市垂水区
27.9万円/㎡
前年比+5.5%
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
/ 朝霧駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,069万円
13.9万円/㎡
396
845
1,293
1,742
AI査定結果
推定相場価格
1,069万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,293万円
11.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月9日
舞子台サニーハイツ
970万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 970万円 | 12.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 990万円 | 12.9万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 950万円 | 12.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,030万円 | 13.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 930万円 | 12.1万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,180万円 | 12.0万円 | 2階 | 98.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は11.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 970万円 | 12.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | 神陵台北住宅66号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅32分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/09 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | ルモン舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 舞子駅30分 | 890万円 | 10.1万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 930万円 | 14.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/01 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/07 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 990万円 | 11.8万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/18 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅21分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市垂水区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して54.8%割安です。